Création d'un garage - Les Baux de breteuil (27)
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Lieu : Eure (27) – Les Baux-de-Breteuil
Programme : Construction d’un garage indépendant
Surface de la parcelle : ~3 292 m²
Surface créée : ~120 m² d’emprise au sol
Dossier : Permis de Construire
Réalisé le : 02.02.2026
Statut : Déposé et accepté
Coût estimatif des travaux : 20'000 HT
Mission : Conception / Dossier administratif
Maîtrise d’œuvre : Les Ateliers Lemercier
Description du projet
Ce projet concerne la construction d’un garage indépendant, implanté sur une parcelle située aux Baux-de-Breteuil, dans un environnement rural caractéristique du territoire normand.
Le site s’inscrit dans un tissu pavillonnaire lâche, composé majoritairement de maisons individuelles accompagnées de bâtiments annexes. La parcelle, d’une superficie d’environ 3 292 m², est actuellement occupée par une habitation existante et des espaces extérieurs enherbés, accessibles depuis la rue du Bois.
Le projet s’implante en fond de parcelle, en retrait de l’espace public, afin de limiter son impact visuel et de préserver la qualité paysagère du site.
Intention architecturale
L’objectif du projet est de créer un volume annexe fonctionnel, destiné au stationnement de véhicules et au stockage, en complément de l’habitation principale.
L’intervention a été pensée pour :
- proposer un bâtiment simple et efficace, adapté aux usages du quotidien,
- préserver les espaces extérieurs existants et les circulations sur la parcelle,
- garantir une implantation cohérente vis-à-vis du bâti existant,
- limiter l’impact visuel depuis l’espace public grâce à une implantation en second plan.
La volumétrie adopte une écriture sobre, inspirée des constructions annexes traditionnelles, avec un volume compact et un gabarit maîtrisé.
Choix architecturaux et matériaux
Le projet repose sur une approche volontairement simple et durable, en cohérence avec le contexte rural :
- Façades : bardage en tôles nervurées métalliques teinte RAL 9002 (gris blanc),
- Couverture : toiture en bac acier teinte RAL 7016 (gris anthracite), pente d’environ 10°,
- Menuiseries : teinte RAL 9002, en harmonie avec les façades,
- Volume : forme rectangulaire, lisible et fonctionnelle.
Ces choix assurent une intégration discrète du bâtiment, tout en garantissant robustesse et pérennité dans le temps.
Insertion paysagère
Le projet s’inscrit dans un environnement largement végétalisé, composé de surfaces enherbées et de haies existantes.
Aucune modification significative du terrain naturel n’est prévue, et la majorité des aménagements extérieurs est conservée.
L’accès au garage est assuré par l’accès existant, sans intervention sur le domaine public.
Grâce à son implantation en fond de parcelle, à son gabarit maîtrisé et à l’utilisation de teintes neutres, le bâtiment présente un impact visuel limité, aussi bien dans les vues proches que lointaines.
Mission accomplie
- Analyse du site et du contexte réglementaire
- Conception architecturale du garage
- Définition de l’implantation et du gabarit
- Réalisation du dossier de Permis de Construire
- Production des pièces graphiques (plans, coupes, façades, insertion)
- Accompagnement administratif
Résultat
Ce projet propose un garage fonctionnel et discret, parfaitement intégré à son environnement.
Par son écriture architecturale simple et maîtrisée, il répond aux besoins du maître d’ouvrage tout en respectant le cadre bâti existant et les qualités paysagères du site, contribuant ainsi à la valorisation globale de la propriété.