Construction d’un bâtiment annexe indépendant — Eure (27)

Lieu : Eure (27)
Programme : Construction d’un bâtiment annexe indépendant (atelier / stockage)
Surface de la parcelle : ~3 160 m²
Surface créée : ~84 m²
Dossier : Permis de Construire
Réalisé le : 25.09.2023
Statut : Autorisé
Coût estimatif des travaux : —
Mission : Conception / Dossier administratif / Suivi de chantier
Maîtrise d’œuvre : Les Ateliers Lemercier

Description du projet

Ce projet concerne la création d’un bâtiment annexe indépendant, implanté sur une parcelle située en cœur de village, dans un contexte rural caractéristique du territoire normand.
Le site s’inscrit dans un environnement bâti diffus, composé majoritairement de maisons individuelles et de constructions annexes, avec une forte présence végétale en périphérie de parcelle.

Le projet vient compléter une habitation existante déjà accompagnée d’un garage, et s’implante de manière sobre et fonctionnelle, en respectant les règles du Règlement National d’Urbanisme et les usages locaux.

Intention architecturale

L’objectif du projet était de créer un volume annexe polyvalent, destiné à un usage d’atelier et de stockage, tout en conservant une lecture simple et cohérente de l’ensemble bâti existant.

L’intervention a été pensée pour :

• offrir un espace généreux et fonctionnel, distinct de l’habitation principale,

• assurer une implantation rationnelle sur la parcelle, en respectant les distances réglementaires,

• s’inscrire dans la continuité volumétrique des constructions existantes, sans créer de rupture visuelle.

La volumétrie adoptée reprend les codes des bâtiments agricoles et annexes traditionnels : forme simple, toiture à deux pans, gabarit maîtrisé.

Choix architecturaux et matériaux

Les matériaux ont été sélectionnés pour leur sobriété, leur durabilité et leur intégration paysagère :

• bardage en bac acier de teinte sombre,

• couverture en bac acier couleur ardoise,

• toiture à deux pans dans le prolongement des volumes existants,

• large ouverture centrale par porte coulissante, facilitant les usages.

Ces choix permettent une lecture homogène du projet, en cohérence avec les constructions présentes sur la parcelle et le caractère rural du site.

Insertion paysagère

Le bâtiment s’implante sans modification notable du terrain naturel.
Aucun abattage d’arbre ni plantation nouvelle n’est prévu, afin de préserver l’équilibre paysager existant.

La gestion des eaux pluviales est assurée directement à la parcelle, conformément aux principes en vigueur.

Mission accomplie

• Analyse du site et du contexte réglementaire

• Conception architecturale du bâtiment annexe

• Définition de l’implantation et des volumes

• Réalisation du dossier de Permis de Construire

• Production des plans, coupes, élévations et notice descriptive

• Accompagnement administratif

Résultat

Ce projet propose une annexe fonctionnelle et discrète, parfaitement intégrée à son environnement.
Par son écriture architecturale simple et maîtrisée, il répond aux besoins du maître d’ouvrage tout en respectant le cadre bâti et paysager existant, valorisant durablement la propriété.