Construction d’un garage et d’une charreterie – Saint-Julien-de-la-Liègue (27)
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Lieu : Eure (27) – Saint-Julien-de-la-Liègue
Programme : Construction d’un garage et d’une charreterie
Surface de la parcelle : ~1 396 m²
Surface créée : ~84 m²
Dossier : Permis de Construire
Réalisé le : 12.02.2025
Statut : Déposé / refusé / Déposé / Accepté
Coût estimatif des travaux : —
Mission : Conception / Dossier administratif
Maîtrise d’œuvre : Les Ateliers Lemercier
Description du projet
Ce projet concerne la construction d’un garage accompagné d’une charreterie, réalisé sur une parcelle située à Saint-Julien-de-la-Liègue, dans un environnement pavillonnaire caractéristique du territoire normand.
La parcelle, d’une superficie d’environ 1 396 m², accueille une habitation existante et s’inscrit dans un tissu résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles, avec une forte présence de jardins et d’espaces végétalisés.
L’intervention vise à compléter les usages de l’habitation en apportant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires, tout en respectant les règles d’urbanisme et l’identité architecturale locale.
Intention architecturale
L’objectif du projet est de créer une annexe fonctionnelle en continuité avec le bâti existant, tant dans son implantation que dans son écriture architecturale.
L’intervention a été pensée pour :
- proposer un espace de stationnement couvert et sécurisé,
- offrir un volume complémentaire discret et cohérent,
- s’inscrire dans les codes architecturaux locaux,
- valoriser la propriété sans créer de rupture visuelle.
Le projet adopte une volumétrie simple et maîtrisée, avec une toiture à deux pans et des proportions en adéquation avec les constructions environnantes.
Organisation du projet
Le programme se compose de deux entités complémentaires :
- un garage fermé d’environ 42 m², destiné au stationnement de véhicules,
- une charreterie ouverte d’environ 36 m², permettant un usage polyvalent (abri, stockage, stationnement complémentaire).
L’implantation du bâtiment a été étudiée afin de respecter les limites de propriété et d’optimiser les circulations sur la parcelle, tout en conservant les espaces extérieurs existants.
Choix architecturaux et matériaux
Le projet repose sur une architecture sobre et cohérente avec l’habitation existante :
- façades en enduit clair,
- couverture en tuiles teinte sable,
- menuiseries en teinte bois naturel,
- toiture à deux pans avec une pente d’environ 35°.
Ces choix permettent d’assurer une continuité esthétique avec la maison principale, tout en garantissant durabilité et simplicité d’entretien.
Insertion paysagère
Le projet s’inscrit dans un environnement végétalisé, avec une volonté de préserver l’équilibre paysager existant.
Les aménagements extérieurs restent limités afin de conserver le caractère naturel de la parcelle, notamment les surfaces enherbées et les plantations existantes.
Le volume du bâtiment, maîtrisé en hauteur, permet une intégration douce dans le paysage, sans impact visuel significatif sur le voisinage.
Mission accomplie
Analyse du site et du contexte réglementaire
Conception architecturale de l’annexe
Définition de l’implantation et des volumes
Réalisation du dossier de Permis de Construire
Production des pièces graphiques (plans, coupes, façades, insertion)
Accompagnement administratif
Résultat
Ce projet propose une annexe fonctionnelle, parfaitement intégrée à son environnement.
Par son écriture architecturale simple et cohérente, il répond aux besoins du maître d’ouvrage tout en valorisant durablement la propriété et son cadre de vie.