Construction d'un garage indépendant avec bureau en combles — Le Theil-Nolent (27)
Lieu : Le Theil-Nolent (27) – La Grande Rue
Programme : Construction d'un garage indépendant avec bureau en combles
Superficie du terrain : 2 341 m²
Surface créée : 58,50 m² (surface totale après travaux : 390,99 m²)
Dossier : Permis de Construire
Déposé le : 01.08.2022
Statut : Dossier déposé
Mission : Conception / Dossier administratif
Maîtrise d'œuvre : Les Ateliers Lemercier
Description du projet
Le projet concerne la construction d'un garage indépendant, en léger retrait de l'habitation existante, sur une parcelle de 2 341 m² au Theil-Nolent, dans l'Eure. Le terrain accueille déjà une habitation construite dans la tradition régionale, dont le nouveau bâtiment reprend les codes.
Le garage développe environ 55 m² au rez-de-chaussée, répartis entre un espace de stationnement pour deux véhicules (37,38 m²) et un atelier de jardin (18,00 m²), surmontés d'un bureau aménagé en combles de 40,50 m², desservi par un escalier intérieur.
Intention architecturale
Le projet reprend fidèlement le vocabulaire de l'habitation existante, afin de constituer une annexe cohérente avec le bâti en place. Cette approche permet :
-
une continuité stylistique avec la maison existante, par la reprise des mêmes matériaux et de la même pente de toiture,
-
un rez-de-chaussée entièrement dédié au stationnement et au rangement, avec deux places de stationnement couvertes et un atelier de jardin,
-
un niveau de combles aménagé en bureau, éclairé naturellement, qui valorise le volume sous toiture à forte pente,
-
une implantation en léger retrait qui préserve la lecture d'ensemble de la parcelle.
La coupe du projet montre une toiture à 45° culminant à plus de 7 mètres au faîtage, dégageant un volume généreux pour l'aménagement du bureau en combles.
Choix architecturaux et matériaux
-
façades enduites à la chaux, ton pierre,
-
couverture en tuiles Terreal « Giverny », identique à celle de l'habitation existante,
-
menuiseries aluminium ton blanc,
-
toiture à 45° de pente, reprenant l'écriture architecturale du bâti existant.
Résultat
Ce projet apporte à la propriété une annexe fonctionnelle — stationnement, rangement et bureau — construite dans la continuité architecturale de l'habitation existante, sans rupture d'échelle ni de matériaux.
