Permis de Construire – Étude & Constitution du dossier complet

Étude, Plans & Dossier complet

Le Permis de Construire est l'autorisation la plus complète et la plus exigeante en matière d'urbanisme. Il concerne les projets de construction, d'extension, de surélévation, de changement de destination, de rénovation lourde ou tout projet impliquant une modification significative du volume bâti.

Les Ateliers Lemercier assurent l'ensemble des études, relevés, plans, notices, documents graphiques et pièces administratives , afin de produire un dossier clair, esthétique, solide et entièrement conforme aux règles d'urbanisme de votre commune.

Chaque dossier est abordé avec une exigence professionnelle élevée, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un bâtiment professionnel de grande envergure.

🎯 Les différents types de Permis de Construire

Sélectionnez dans les options le type de permis correspondant à votre projet.
Si vous n'êtes pas certain du choix, optez pour « Je ne sais pas / Diagnostic » : nous vous orienterons gratuitement sous 24h.

1️⃣ PCMI – Permis de Construire Maison Individuelle

Pour :

• Maison individuelle neuve
• Maison contemporaine ou traditionnelle
• Piscine couverte ou volume spécifique
• Annexe importante liée à l'habitation

Dossier complet, esthétique et optimisé pour une validation rapide en mairie.

2️⃣ PC Extension / Surélévation (avec relevé complet)

Pour :

• Extension d'une maison
• Surélévation
• Complexe d'agrandissement
• Rénovation structurelle avec recomposition des volumes

Comprendre un relevé complet des façades existantes
→ étape indispensable pour garantir des plans exacts et validables.

3️⃣ PC Annexe / Petit bâtiment ≤ 60 m²

Pour :

• Atelier maçonné
• Garage
• Petit bâtiment agricole
• Technique de dépendance
• Construction simple hors habitation

4️⃣ PC Bâtiment Professionnel / Agricole ≤ 500 m²

Pour :

• Atelier professionnel
• Hangar agricole
• Bâtiment artisanal
• Dépôt
• Bâtiment technique

Dossier plus technique, avec volumétrie, hauteur, accès, stationnement, normes d'usage.

5️⃣ PC Industriel / Projet professionnel > 500 m²

Pour :

• industrie
• Hangar XXL
• Bâtiment agricole de grande capacité
• ERP
• complexes d'ateliers

6️⃣ Permis Modificatif (PC en cours de validité)

Pour :

• Modification de façade
• Changement mineur de volume
• Modification d'implantation
• Ajustements techniques ou réglementaires

7️⃣ Je ne sais pas / Diagnostic du projet

➡️ 0 €

Nous analysons votre situation et vous orientons vers le permis adéquat sous 24h, sans engagement.

🧱 Ce que comprend chaque Permis de Construire

1. Analyse & étude réglementaire

✔ Étude du PLU / PLUi
✔ Analyse des servitudes, contraintes, zonages
✔ Vérification de la faisabilité réglementaire
✔ Analyse ABF (secteur protégé ou non)
✔ Conseils architecturaux : implantation, volume, matériaux

2. Relevé du bâti existant (si nécessaire)

✔ Relevé de façades
✔ Relevé de volumes existants
✔ Photos / croquis / cotations
✔ Mise au propre DAO (plans propres et exploitables)

(Inclus automatiquement pour les extensions / surélévations)

3. Plans & documents graphiques

✔ Plan de situation
✔ Plan cadastral
✔ Plan de masse coté (implantation + réseaux)
✔ Plans de niveaux / plans intérieurs (si nécessaires)
✔ Plans de façades existantes et projetées
✔ Plan de coupe
✔ Insertion paysagère / photomontage
✔ Schémas & explications architecturales
✔ Graphismes professionnels (style Les Ateliers Lemercier)

4. Notice descriptive complète

✔ Matériaux
✔ Traitements extérieurs
✔ Gestion des volumes
✔ Intégration urbaine et paysagère
✔ Particularités patrimoniales (si ancien bâtiment)

5. Dossier administratif et dépôt

✔ CERFA adapté rempli
✔ Mise en forme professionnelle
✔ Dossier complet PDF + papier
✔ Dépôt en mairie ou sur téléservice
✔ Suivi jusqu'à décision de la commune

⏱️ Délais

• Préparation du dossier : 3 à 4 semaines ouvrées
• Possibilité d'accélération selon urgence
• Délais mairie : 2 à 3 mois (+ 1 mois si ABF)

🌿Pourquoi choisir Les Ateliers Lemercier ?

• Expertise reconnue en patrimoine & habitat d'exception
• Conception soignée, rigoureuse et précise
• Plans clairs, élégants et faciles à instruire
• Parfaite maîtrise des normes locales normandes
• Optimisation pour limiter les retours mairie
• Accompagnement haut de gamme du début à la fin
• Vision architecturale + maîtrise technique

🧭 Procédure

1. Sélectionnez le type de Permis de Construire
2. Cliquez sur « Demander cette prestation »
3. Vous recevez un retour sous 24h confirmé :
   • la faisabilité
   • les documents à fournir
   • les étapes
   • les délais
   • et le tarif exact (si devis requis)