Construction d'une maison individuelle contemporaine — Nassandres-sur-Risle (27)

Lieu : Nassandres-sur-Risle (27)
Programme : Construction d'une maison individuelle contemporaine à étage
Surface de plancher : 140,30 m² habitables
Parcelle : superficie totale 1 515 m²
Dossier : Permis de Construire
Statut : Dossier constitué
Mission : Conception architecturale + dossier administratif + plans + étude RE2020
Maîtrise d'œuvre : Les Ateliers Lemercier

Description du projet

Le projet concerne la construction d'une maison individuelle neuve à étage, implantée sur une parcelle d'environ 1 515 m² à Nassandres-sur-Risle, dans l'Eure. Le terrain, desservi par une allée d'accès en courbe depuis la rue, bénéficie d'un recul généreux par rapport à la voie et d'un jardin engazonné qui enveloppe la construction sur l'ensemble de ses façades.

La maison développe 140,30 m² habitables répartis sur deux niveaux — six pièces au total — organisés autour d'un volume central plus haut, coiffé d'une toiture pyramidale, qui distribue deux ailes latérales à toiture à quatre pans. Un garage intégré referme l'ensemble côté accès, dans la continuité du bâti principal.

L'implantation privilégie une orientation qui ouvre les larges baies vitrées du séjour sur l'arrière du terrain, prolongé par une terrasse bois de plain-pied.

Intention architecturale

Le projet joue sur un contraste de volumes assumé : un corps central élancé, marqué par une toiture pyramidale et quelques ouvertures verticales étroites, contre deux ailes plus basses aux toitures plus douces. Cette composition permet :

• une hiérarchie claire des volumes, entre l'espace de vie central et les ailes plus intimes,

• un garage intégré qui referme la parcelle côté accès sans multiplier les constructions annexes,

• une large ouverture du séjour sur le jardin, via des baies vitrées toute hauteur,

• une terrasse bois généreuse qui prolonge les pièces de vie à l'extérieur.

Les coupes du projet montrent un faîtage culminant à plus de 8 mètres sur le volume central, avec des pentes de toiture marquées, contre des ailes plus basses en rez-de-chaussée surélevé.

Choix architecturaux et matériaux

• façades enduites ton sable clair,

• toitures en tuiles ton terre cuite, à quatre pans sur l'ensemble des volumes,

• menuiseries aluminium sombres et larges baies vitrées en façade jardin,

• garage intégré avec porte de teinte sombre, dans la continuité de l'enduit,

• accès traité en enrobé, desservant le garage et l'entrée principale.

Approche réglementaire

Le dossier de permis de construire intègre les plans, la notice descriptive et une étude RE2020 réalisée pour le projet, dans une logique de prise en compte des exigences de performance énergétique et environnementale applicables aux constructions neuves.

Résultat

Ce projet propose une maison individuelle contemporaine à la volumétrie affirmée, pensée pour offrir de larges espaces de vie ouverts sur le jardin, tout en conservant une échelle domestique cohérente avec son environnement pavillonnaire.